Posted by 
雨季（11月-4月）即将到来，节日的气氛也日益浓郁。为了让你和家人安然地度过暴风雨， 快乐地与家人团圆过节，我总结了些雨季来临前房屋的里里外外需要做的事项，希望对你有所帮助。
以下的内容或是我的经验之谈或是转自网络。请以专业人士的建议为主。 同时，也欢迎你指正，分享你的经验。
- 修剪树木-目标结果如下图所示
- 大树形状平衡，主干直立，没有倾斜；
- 任何一侧都没有单独突出的大枝干；
- 小的枝干及叶子疏松，从而大风可以顺利通过;
- 屋顶及周边： 没有树枝， 防止暴风雨中枝干折断，砸坏屋顶。
- 篱笆两边：枝干及叶子疏松，从而大风可以顺利通过，防止树木摇摆倾斜导致篱笆倒塌。
- 道路上方没有沉重的枝桠
- 另外，下雨天提示人们不要把车停你家临街的大树下 （或许你可以考虑购买“雨伞险“）
2. 室外家具：把垫子等收起来。
3. 屋顶和雨槽：根据新旧与样式，检查与清理。确保屋顶不漏水；雨槽通畅，没有漏水和淤堵处。
4. 暖气及其管道系统
- 设备维护：请查看使用说明书。
- 更换暖气系统的过滤网（每半年一次）
- 阁楼，房屋下面空间，以及管道的清理。（尤其对空气敏感的住户）
5. 泵的检查与维护： 确保运作正常。（绝大部分有地下室或者地基低于主街的房屋都配有泵。）
6. 天井及阳台：确保地漏不被阻塞，防止积水进入室内。
7. 温度：房屋冬天的时候要保持在52华氏度以上。
8. 安全：保持一盏长明灯，不要把鞋子放在大门外
10. 年度的清洁与维护
- 房屋内各种缝隙的弥合清洁，尤其是水池、浴盆、淋浴、马桶周边。
- 更换检查烟雾报警器和一氧化碳报警器的电池
- 门窗、框架、窗台里外的清洁
- 外墙面：尤其门窗及室外灯等的接缝处，检查漏水和虫害的损坏，修理并油漆。检查地基通风口的纱网，以免动物进入。（如下图）
- 大垃圾（包括家具）的清理：大部分湾区的垃圾公司都免费提供一年两次的服务。
- 游泳池及其设备的清洁与维护
11. 特别提示
- 一方面，随着下雨的日子越来越多，房屋服务公司日益繁忙；另一方面，每个人都想在节日之际休假，人手严重不足。Elaine 温馨地提醒你：务必提早安排工作，以免小问题变成大问题，普通问题变成紧急问题。而且可能因为仓促，花费了几倍的成本却只让问题得到暂时地解决。
- 请考虑工人工作的安全，务核查雇佣公司的保险文件。
- 设备、材料的维护与清洁：请首先查询说明书。然后在网上、油管上查询有关指南。
- 请理解，因为雇佣关系的协调与否与诸多因素有关，我不推荐任何公司。如果需要，请联系我索要一些服务公司的名单。另有一些经验心得与你分享：温馨贴士：装修与建房
